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峰创时代|观澜高新园片区划入深圳国家高新区,价值腾飞!

浏览数 发表时间2019-11-29

4月25日,深圳市政府正式印发了《深圳国家高新区扩区方案》,标志着被视为深圳创新驱动核心引擎的深圳国家高新区(以下简称“深圳高新区”)发展将进入一个新层级。

深圳国家高新区原来的规划面积为11.52平方公里,扩区后深圳高新区总规划面积为159.48平方公里,形成“一区两核多园”的高新区发展布局。

其中,深圳高新区新扩园区公布,涉及11个园区及片区,其中就有观澜高新园片区。

深圳高新区扩容14倍,观澜被点名

涉及11个园区及片区

龙华区:九龙山智能科技城-福民创新园片区、观澜高新园片区

规划主导产业:人工智能、移动智能终端、生物医药

九龙山智能科技城-福民创新园片区由环观南路、观澜大道、观光路和九龙山合围而成,面积13.55 平方公里。

观澜高新园片区由梅观高速、机荷高速、环观南路、坂澜大道围合,面积4.23 平方公里。

观澜高新园

观澜高新园位于“梅观创新科技走廊”的核心地带,20178月被市政府授予未来7大产业集聚区,该片区也是龙华的6大重点产业片区之一,规划用地面积4.23平方公里,以新一代信息技术、生命科学及健康、新材料新能源、先进制造业、智能硬件等领域为主的高新技术产业和先进工业的特色园区。

南山区:留仙洞片区、大学城片区、石壁龙片区

规划主导产业:新一代信息技术、人工智能、互联网、生命健康

留仙洞片区东至石鼓路,南至茶光路,西至创科路、打石一路、南坪快速,北至留仙大道,面积1.8 平方公里。

大学城片区东至南方科技大学,南至学苑大道、留仙大道,西至平山一路,丽山路、西丽湖路,北至动物园、丽水路、学苑大道、深圳大学西丽校区、南方科技大学,面积4.48 平方公里。

石壁龙片区东至沙河西路,南至白芒收费站,西至二级水源保护区,北至南山区边界线,面积2.24 平方公里。

坪山区:坪山园区

规划主导产业:生命医药、新能源汽车、第三代半导体

坪山园区东、北至深惠边界,南至田头山,西至高压走廊及出口加工区。

龙岗区:龙岗园区、宝龙科技片区

规划主导产业:移动通信、集成电器、医疗器械

坂雪岗科学城片区由梅观高速、机荷高速、清平高速和南坪快速路围合成的区域,面积28.51平方公里。

宝龙科技城片区东至东部过境通道、西至深惠高速公路、南至翠宝路、北至丹荷路,18.03 平方公里。

宝安区:尖岗山-石岩南片区、西乡铁仔山片区、新桥东片区

规划主导产业:互联网、航空航天、智能装备

 

尖岗山-石岩南片区北至洲石公路,东至羊台山,南至铁岗水库,西至松白路;北至上川路,东至留仙三路,南至留仙一路,西至新安三路,面积8.31 平方公里。

西乡铁仔山片区位于西乡街道中部,东至铁岗水库,南至西乡大道、西至宝安大道、北至航城大道,面积12.98 平方公里。

新桥东片区北至庄村路,东至规划甘霖路,西至广深高速,南至凤凰水厂,2.23 平方公里。

观澜高新园:龙华的重点产业片区

园区特点鲜明突出

1

观澜高新园——“梅观创新科技走廊”的核心地带

观澜高新园位于“梅观创新科技走廊”的核心地带,20178月被市政府授予未来7大产业集聚区,该片区也是龙华的6大重点产业片区之一。

该地带规划用地面积4.23平方公里,以新一代信息技术、生命科学及健康、新材料新能源、先进制造业、智能硬件等领域为主的高新技术产业和先进工业的特色园区。

2

重点布局未来产业

根据《宝安日报》报道,以观澜高新园区为核心的观澜高新园未来产业集聚区,集聚区规划用地面积约7.03平方公里,位于梅观高速以西、环观南路两侧。

集聚区除观澜高新园4.23平方公里外,还包括鹭湖科技文化片区核心区域横坑水库周边2.8平方公里的区域,重点布局生命健康、智能装备制造等未来产业,引进一批具有带动作用的生命健康、智能制造龙头企业和高科技企业总部,打造生命健康和智能制造未来产业集聚区、高新技术企业总部经济集聚区和自主创新基地。到2020年,形成产值规模超过300亿元的集聚区。

龙华的未来在观澜

成为城市副中心

吸引外溢需求的最重要因素就是交通,观澜作为拥有有轨电车的区域,片区居民可搭乘轻轨至清湖地铁站换乘地铁4号线,前往福田、南山、罗湖等中心区域。

到了2020年,观澜人民可以直接乘坐地铁4号线延长线,直达福田中心。此外,观澜未来还规划有地铁18号线、22号线,22号线预留接驳东莞地铁条件。

观澜片区正在成为龙华热点区域,未来将以超大规模城市更新体量、交通升级等规划利好,迎接福田、龙华居住消费力前来扎根。

观澜的未来在峰创

深北中轴 意义非凡

在产业格局发生深刻变革的今天,观澜片区未来发展战略,聚焦智能制造、工业物联、智能建造和人工智能四大产业,依托政府及自身优势,用丰富的产业链合作及开发经验、广泛的科研创新资源,打造世界级产业生态圈。

峰创时代立于深北中轴之上、观澜核心地位。项目位于规划中的22号线黎光地铁站1公里半径圈内,未来将以逾10万㎡智创产城,助力观澜产业发展,快速跨入后福田中心时代。

注:地铁22号线(规划中),来源《深圳市轨道交通线网规划(2016-2030)》

峰创时代 www.kinghill.cn

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