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峰创时代|厉害了!龙华最新旧改计划草案出炉,又迎来一批旧改项目!

浏览数 发表时间2019-11-30

龙华,从昔日关外边陲发展成了受市民瞩目的热点居住片区。从新建楼宇处处高耸的上塘居住区,到处处风景如画的观澜生态文化片区龙华的翻天覆地,有目共睹。

旧改是对过去的告别,其背后是已经逐步展开的城市更新序幕,龙华位居深港中轴要位,作为未来国际化都市新城,它将是未来深圳旧改规模最大的区域。最近龙华又迎来一批旧改项目,居住在周边的小伙伴们身价即将暴涨!

3月6日,龙华发布了关于《2019年深圳市城市更新单元计划龙华区第一批计划》(草案)的公示,又有三大旧改项目新鲜出炉!

本批计划包含的三个城市更新单元分别为:

老墟片区城市更新单元

新石桥旧村城市更新单元

清湖老村城市更新单元

三项目更新方向均含居住功能,合计拟拆除重建用地面积超26万平,贡献率约31%。

老墟片区城市更新单元

该项目位于龙华区观澜街道,观澜大道与平安路交汇处,近在建4号线北延段观澜站。

项目拟拆除重建约13.57万平,拟更新方向为商业、居住等功能。

此外,拟拆除重建用地范围内应落实不少于10800平方米的公共管理与服务设施用地、不少于19300平方米的公共绿地,落实规划安清路、悦兴路等。贡献率约26.5%

悦兴路(人民路武馆路)改扩建工程呈东西走向,西起现状观澜人民路路口,沿途经华盛观荟楼盘、泗黎路口、华盛丰荟保障性住房,终点接规划武馆路。道路全长797.187米。项目拟将现状二车道拓宽改造为双向六车道。

新石桥旧村城市更新单元

项目位于观澜街道,近观光路与悦兴路交汇处。

项目拟拆除重建3.98万平,拟更新方向为普通工业、居住等功能。

拟拆除重建用地范围内落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积应不少于12700平方米,贡献率约31.8%

清湖老村城市更新单元

项目位于龙华街道,清湖公园西侧。

项目拟拆除重建8.56万平,拟更新方向为居住等功能。

拟拆除重建用地范围内应落实不少于39100平方米的公共利益用地(含文化遗产用地、初中用地及绿地),贡献率超45%

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旧改,刺激着片区产业与经济的发展,

未来,它将促进龙华迎来新的飞跃,

投资潜力大有可期!

 

峰创时代位于观澜核心,

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周边旧改项目围绕,

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